Nếu anh/chị đang tìm cho gia đình mình 1 chốn an cư tại khu vực phía Đông thủ đô thì việc phải cân nhắc giữa Vinhomes Cổ Loa và các dự án khác lân cận quả không hề dễ 1 chút nào. Mỗi dự án đều có những ưu nhược điểm riêng và không có một dự án nào là hoàn hảo cả. Điều quan trọng là anh/chị cần hiểu rõ để ưu tiên yếu tố nào nhất. Dưới đây chúng tôi sẽ phân tích chi tiết cho quý anh/chị thông tin về ưu nhược điểm vị trí Vinhomes Cổ Loa để anh chị đưa ra được những quyết định chính xác nhất.
Tổng quan dự án Vinhomes Cổ Loa Global Gate
- Tên dự án: Vinhomes Cổ Loa – Vinhomes Đông Anh
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup và công ty Cổ phần trung tâm hội chợ triển lãm Việt Nam.
- Vị trí: xã Đông Hội, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội
- Diện tích: 297 ha
- Đơn vị triển khai: Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam (VEFAC) – thành viên của Tập đoàn Vingroup.
- Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần xây dựng Cotecons
Ưu điểm vượt trội khiến vị trí dự án trở nên nổi bật
Vị trí chiến lược
Cách trung tâm thành phố khoảng 15km, về phía Tây Bắc giáp tuyến đường quy hoạch dọc theo trục không gian Hồ Tây – Cổ Loa, phía Đông Bắc giáp tuyến đường quốc lộ 5 kéo dài, phía Đông Nam giáp tuyến đường nối từ cầu Tứ Liên đi vành đai 3 thuận tiện cho việc di chuyển và đi lại của các hộ gia đình.
Quyết định phê duyệt xây dựng Cầu Tứ Liên từ dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh đi qua quận Tây Hồ đã mang lại lợi ích rút ngắn khoảng cách đến trung tâm thành phố Hà Nội. Điều này cũng góp phần giảm tải lượng giao thông cho các cầu Chương Dương, Long Biên, Nhật Tân và tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển tới các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hải Dương, Bắc Giang và Bắc Ninh.
Một phía của dự án Vinhomes Cổ Loa nằm dưới chân cầu Tứ Liên và gần tuyến đường nối lên Vành đai 3. Đồng thời, dự án chỉ cách cầu Đông Trù khoảng 1km. Với vị trí đắc địa này, cư dân tương lai của Vinhomes Cổ Loa dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố Hà Nội, như Phố Cổ, Hồ Tây và quận Long Biên chỉ trong vòng 15 phút. Với vị trí đặc biệt và hạ tầng giao thông phát triển, cư dân Vinhomes Cổ Loa có thể di chuyển dễ dàng đến bất kỳ địa điểm nào:
- Đến sân bay Nội Bài chỉ trong vòng 30 phút.
- Đến khu công nghiệp Thăng Long chỉ trong vòng 25 phút.
- Đến các sân golf Vân Trì, Long Biên chỉ mất chưa đầy 20 phút lái xe.
- Di chuyển đến quận Long Biên chỉ mất khoảng 5 phút.
- Đến trường cấp 3 Cổ Loa chỉ trong khoảng 15 phút bằng xe đạp.
- Khu di tích Cổ Loa cũng chỉ cách dự án khoảng 10 phút đi bộ.
Đặc biệt dự án Vinhomes Cổ Loa Đông Anh có vị trí gần với sông Hồng – sông Đuống và sông đào Ngũ huyện Khê – điều kiện thuận lợi đem đến môi trường trong lành mát mẻ. Đây được xem là vị trí lý tưởng cho căn hộ sinh thái, khu đô thị vệ tinh không quá xa trung tâm với chất lượng cuộc sống trong lành và xanh mát.
Khu vực tiềm năng phát triển
Được biết trong tương lai, Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia sẽ hoàn thành và là một trong những trung tâm kinh tế – xã hội của khu vực bắc sông Hồng, điều này mang đến lượng khách du lịch cũng như khách đầu tư cực lớn.
Khi có 1 dự án lớn như Vinhomes Cổ Loa được xây dựng tại Đông Anh, đồng nghĩa với việc sẽ có thêm những dự án mới sẽ có mặt tại đây trong tương lai, thu hút nhiều dự án đầu tư lớn. Sẽ mang đến những tiềm năng sống đáng kể cho cư dân Vinhomes Cổ Loa Đông Anh tương lai. Nơi đây sẽ nơi trở thành trung tâm hành chính – văn hóa – thể thao mới của thành phố Hà Nội.
Môi trường sống trong lành
Vinhomes Cổ Loa còn hưởng lợi từ môi trường sống trong lành và xanh mát. Vị trí đắc địa của dự án nằm tại nơi hội tụ của ba con sông quan trọng, đó là sông Hồng và sông Đuống và sông Ngũ Huyện Khê. Điều này đảm bảo rằng môi trường sống tại đây mang đến sự tươi mát và phong thủy tốt mà mọi gia đình đều mong muốn.
Vinhomes Cổ Loa vừa gần trung tâm đô thị vừa đủ xa xa trung tâm thành phố, mang đến sự yên bình và thoải mái cho cư dân. Đây là điểm đến lý tưởng cho mọi người sống và làm việc tại Hà Nội. Đồng thời, nơi đây cũng là sự lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình từ các tỉnh lân cận như Hải Dương, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên, Hưng Yên, Bắc Ninh, Hải Phòng… Từ đó, Vinhomes Cổ Loa trở thành một nơi an cư, hưởng thụ cuộc sống lý tưởng giữa một môi trường xanh tươi và sự tiện nghi của thành phố.
Tiện ích đa dạng
Các tiện ích nổi bật tại Vinhomes Cổ Loa có thể kể đến như là:
- Hệ thống bệnh viện quốc tế Vinmec
- Trường học quốc tế liên cấp Vinschool
- Trung tâm thương mại sầm uất Vincom
- Hệ thống siêu thị Vinmart
- Hệ thống công viên cây xanh nội khu
- Khu vui chơi dành riêng cho trẻ em
- Tuyến xe bus dành riêng cho khu dân cư
- Thư viện trong lòng khu đô thị Vinhomes Cổ Loa
- Khu GYM, Spa với các trang thiết bị hiện đại, tiêu chuẩn quốc tế
- Khu vực BBQ, café sân thượng
- Hồ bơi tràn ngoài trời và hồ bơi tràn tầng cao
- Dịch vụ quản gia, quản lý, sửa chữa tận nhà đáp ứng mọi yêu cầu của cư dân
- Hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy 24/7
Nhược điểm về vị trí dự án
Giá thành cao
Do sở hữu vị trí đắc địa cùng với những tiện ích dịch vụ tốt từ chủ đầu tư và tiềm năng phát triển lớn nên giá thành của dự án Vinhomes Cổ Loa sẽ tương đối cao so với các dự án khác trong khu vực. Điều này cũng không có gì quá ngạc nhiên với các dự án của Vingroup bởi đây là một chủ đầu tư rất uy tín, và các sản phẩm đưa ra luôn trong tình trạng cháy hàng.
Mật độ dân cư cao
Là một khu đô thị quy mô lớn sở hữu nhiều tiện ích và không gian sống xanh, thuận tiện cho việc đi lại nên không có gì lạ khi nhiều cư dân sinh sống tại đây điều này đồng nghĩa với mật độ cư dân tại Vinhomes Cổ Loa có thể sẽ cao hơn so với các đô thị khác.
Xa trung tâm
Nhiều người quan niệm rằng “yếu tố phong thuỷ” cụ thể là việc phải đi qua cầu mới đến được dự án là khá xa và không thích điều đó. Tuy nhiên Vingroup cũng đã triển khai được một số dự án phải đi qua cầu như Vinhomes Riverside, Vinhomes Ocean Park 1, Vinhomes Ocean park 2, Vinhomes Ocean Park 3 và đạt đạt được thành công vang dội.
Ô nhiễm tiếng ồn
Sở hữu vị trí địa lý đẹp tuy nhiên dự án cũng tiềm ẩn nguy cơ ô nhiễm tiếng ồn do nằm gần một số tuyến đường giao thông huyết mạch đặc biệt là vào giờ cao điểm, dẫn đến tiếng ồn lớn ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.
Hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện
Việc hạ tầng giao thông chưa hoàn thiện có thể gây ra một số vấn đề như ùn tắc giao thông do tiến độ thi công đường xung quanh dự án, thi công các tuyến đường gây ra tình trạng ùn tắc giao thông cục bộ, đặc biệt là vào giờ cao điểm. Nhưng trong tương lai đường vành đai 3 sẽ hoàn thiện và giải quyết những vấn đề trên.
Tuy nhiên, những nhược điểm trên chỉ là đánh giá mang tính chất tham khảo. Việc quyết định có nên mua nhà tại Vinhomes Cổ Loa hay không phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích và khả năng tài chính của mỗi cá nhân. Để có cái nhìn khách quan hơn về dự án, bạn nên trực tiếp đến tham quan và trải nghiệm thực tế.
